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新华报业网-新华日报    2017-12-12 06:28:35
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重庆晚报讯

房屋一卖就要拆迁,经过协商,买卖双方同意退钱退房。买家事后还可以反悔吗?

2016年6月,代先生将位于沙坪坝区新桥的一套房屋转让给杨女士,转让金额为28万元。合同签订后,杨女士支付了购房款,代先生在配合办理房屋过户手续时,意外发现该房屋因即将被拆迁,权属被沙坪坝不动产登记中心冻结,无法办理过户手续。无奈之下双方口头决定解除合同,代先生随后退还了购房款,杨女士还出具了退购房款的收条。几天后,杨女士突然反悔,将代先生告到沙坪坝区法院,请求法院判双方签订的《房屋买卖合同》合同有效,并要求代先生协助过户。

沙坪坝区法院审理后认定,买卖双方已经进行了口头约定解除合同,并且,卖家已经将购房款退还买家,买家也打了收条确认,因此之前的房屋买卖合同已经解除。

重庆晚报记者 唐中明

作者:唐中明

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